她心里嘀咕，想着这个男人自从订婚之后就无时无刻不在着结婚。其实再等上5个月没有必要，只要有钱，雇佣全波士顿或是全纽约的裁，1个月就能完她的嫁衣。她不是初婚，也没必要对他说的话假装害羞，一本正经说着“孩”的男人都还没有害羞呢，她害羞个什么劲啊！

将目前还是荒地的曼哈顿岛中地区利用起来，很大程度也是因为五区，市政府暂时无力拆除这么个大毒瘤，但又要解决日益繁华的华尔街商业区的老板们的居住问题，华尔街附近的地有限，富人区都在西远离五区的地方，随着越来越多的公司驻华尔街，住宅区非常张抢手。

“赚钱的事情不需要你来心，战争也不需要你来心。你要是不放心罗毕拉德先生和太太的安全，那么可要早怀上孩，这样他们就会留下，直到大选结束。”

“大概率是会降价，如果你用罐、稻米、铃薯、玉米去换木，很可能会大赚一笔，前提是你要有大批存货。怎么忽然想到这个？”

弥儿嫌弃上东区现在全是荒地，说怎么可能有人愿意住到这儿来呢？

他侧吻了她的，“你说呢？”

“你不认为吗？今年是选举年，要是林肯当选为总统，你认为南方州的议员们会怎么样？”

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只要有钱，她甚至可以雇佣警察在她外的时候保护她。

“我也不愿意，可我总要考虑到万一要是开战了怎么办。”

街的公司及其附近的富人住宅区。

她侧面向菲利普打听了一下如果打仗的话，建筑材料这些不是民生亟需的品是不是会降价。

菲利普惊异的望着她，接着便笑了，“我可以现在就证明给你看。”

约瑟芬听说五区就在华尔街附近的时候都惊呆了，从来没有想过商业区和贫民窟只隔了几个街区，这使得她有一段时间很是担心安全问题。后来她才发现，纽约警察还是能事的，至少他们会很殷勤的保护富人的安全。

“是能囤的吧？”

约瑟芬挑了一块最靠近中央公园的上东区地，将在那块地上修建他们将来的纽约住宅；其他地她决定将之修建成至少10层以上的级公寓楼，一层一，将来留给孩们，一人一栋楼，谁也别吵吵。

中央公园从2月份开始动工修建，由专门的园林建筑师设计，纽约市政府公开招标，要求将中央公园建造成为一个景观式公众设施，有树林有路有域，因为地形限制，中央公园是一块狭长的长方形，市政府计划将中央公园的东面修建成住宅区，西面留给大学，公园两边都将修建一系列剧院、博馆、大学。

“怎么证明？”

“不太好囤，玉米好一，稻米需要燥的环境，铃薯会发芽，只有罐可以囤。你认为会开战吗？”

约瑟芬想想明年就要打仗了，除了没有被波及到的西加州，东各州经济都不同程度下挫，纽约州也不会例外，中央公园这么大一个市政工程肯定会受到影响，资金不足的情况下盖个10年也是很有可能的，所以也不是很着急，先画图纸，趁打仗期间囤一批建筑材料，等到内战结束，建筑材料价格会不会上扬不好说，但肯定会需求大增，她可以趁机手低价囤的这一批材料，然后等过几年建筑材料大批货，再低价买。

“我可以答应你尽快生孩，但这事不取决于我，我肯定能生孩，你能吗？”

有光的人都已经在买上东区上西区的地了，菲利普也买了好几块，正在找建筑师画图纸。他也送了一块地给约瑟芬，问她想在哪里盖房。

这人真不要脸！

她不门，制作嫁妆是让裁每天到她家里去，她还住在菲利普的纽约小楼里，订婚后，菲利普将这栋小楼赠送给她，现在是她的个人财产了。要是门，也就是去上东城看她上次来纽约买的地。

菲利普皱眉，“我心里不愿意开战，开战必定会影响我的收，我又不是军火商，不需要依靠战争来发财。”

约瑟芬去年到纽约来一看，中央公园还没有盖，立即决定在上东区上西区买地，将来这儿可是寸土寸金的地方，不买才是大傻瓜。