顾骜说的都是真的，因为后世横店想造完全的“圆明新园”最大的障碍就是国家审批，文化可以认为你这是瞎几把造、不严肃、亵渎。

如果要算更细的账，那当然是八0年代优先修那些需要用到大量木料的仿古建筑最赚，其余不用到木的，可以留到90年代慢慢造，因为木是未来涨价幅度最大的东西。

这项目要是抢到手，哪怕园区的旅游、餐饮住宿纪念品这些行业本，回不了300亿的本。但是让所在城市房地产升值带来的增量，就绝对远远不

之所以横店最后造成了，说到底还是因为后世谢晋94年拍《鸦片战争》时占住了坑，先把西洋楼和其他几座片里咸丰、慈禧剧情用到的殿给造了，所以后续都能解释成“在原有基础和文化背景下扩建”。

综合算下来，顾骜先500万金和1亿人民币，勉修3楼宇室、景观，占全园10%。就拍电影和占坑的角度来说，这些已经够用了。

而21世纪初，国内想抢夺“重建圆明园”这一文化和经济利益的省、市，又何止十个。那些地方之所以在争夺中都被文化毙了，抢不到这个旅游业下金的鹅，就是因为“历史底蕴”上输了一招，没抢到谢晋当年的先机。

后世2010年代，横店彻底把圆明新园照1比1比例，重修100%建筑和园区，那可是了2八0亿人民币的基建投资。

并不需要把圆明园彻底重建起来，那个工程太浩大了。毕竟历史上的圆明园可是型皇家园林，占地四五平方公里呢。

即使考虑到如今人工极大便宜、地几乎不要钱、而且很多劳动保障、设计方面的支也狂降十几倍、分价较低。造价师给顾骜初步算了一下，5年之内要把圆明园全景重修，那也要30多亿人民币预算。

顾骜拍《末代皇帝》能用到的，充其量只是如今在京城还有未烧完遗址残迹的三四片楼宇和园。至于其他已经彻底然无存的东西，电影里想那现时光变迁风化对比的效果，也不可能到，顾骜要是造起来，一是逾制，二来也是浪费钱。

他暂时需要的，只是一个嘘的噱，并且占住这个坑，不是真把大笔资金砸到这十年都收不回来的过度投资上。

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顾骜也给了解释。

否则，区区300亿人民币的投资，对于2010年代钱多到烧包、没项目投资的房地产狂者们，怎么可能限制得住。

国家的政策，总的来说是向越来越重视传统文化保护的趋势发展的。到时候，京城的圆明园遗址肯定会正式建保护区公园。文化也会严地方上造赝品的审批权。要不是这次借着《末代皇帝》的尚方宝剑占便宜，以后凭什么让咱钱塘这地方占这么大的旅游业便宜？不十年，大伙儿都会意识到，这是一棵旅游业的摇钱树，到时候谁都想抢了。”

便宜的只是人力、土地和保险。另外就是木材和石材的价格极低，尤其是木，八0年代的优质木料都比钢便宜太多，而后世起码涨了几十倍。

萧穗因为要跟着顾骜的施工计划变动，实时微调剧本上的加戏，所以也全程跟了顾骜的工作，每天夫唱妇随。

对于顾骜提的“提前占住修圆明新园大义名分的坑”这一表述，萧穗一开始是不理解的。不过她已经习惯了老公的瞻远瞩，所以这次直接就问了。

因为八0年代的材料和工程机械，并不比后世便宜太多。比如2012年的钢材价格与19八2年相比，涨了一倍都不到。（算八2年的计划外黑市钢材和后世市场价的对比。不能拿计划价比。八0年代前期，钢计划价才七八百一吨，但黑市价依然要两千多。）

“目前占住圆明新园的修建授权，非常重要。因为国家政策不两三年，就会调整。目前国家已经台文保护文件了，不许再批量文换外汇。照这个趋势，再过两年就不只是‘不许批量’，而是一律不许了。