负责项目的总监开说：“情况你们也都知了，东山地产围了全八个项目的第二，我想这已经能够代表地方的态度了。所以我们现在必须要找一个应对方案。”

全利再投资，对于地方而言是一个难以拒绝的鱼饵。

土地卖的贵一些，地方上多是多几个亿的财政收，但是利再投资，地方上却可以获得上百亿的投资，后续所带来的税收、就业和经济增长，更不是多几个亿能比拟的。这笔账地方上肯定会计算。

让企业把赚来的钱再投资，大概就像是拉斯维加斯的客人在牌桌上赢了钱并没有收手，而是all-in下一盘。

正是因为开发商依赖银行维持资金链，所以他们才不原因行中长期投资，一旦项目成功了，开发商会选择赚了钱赶收手，而不是all-in下一盘。

更何况即便是规模比较大的开发商，也是得依靠银行的贷款来保证资金链，所以他们需要尽快的获取利，来偿还贷款，这样才能使资金链不断裂。

房地产企业来买地开发项目，是为了赚钱，可不是为了扶贫的，凭啥赚了钱不让人家带走？

不行，我们必须得反击！你立刻去联系新鸿基的老刘、恒基的老赵、新世界的老李，还有太古的老宋，我们得联合起来，商量一个对策才行！”

“真没想到这个李卫东这么有魄力，而且一手就是这大杀招，全利投资地方，这样的条件一，没有那个地方会舍得拒绝。”其中一人开说。

……

恒太地产的会议室，众人也在商讨对策。

因此对于房地产企业而言，他们绝对不会主动的提，将全的利再投资给地方。能个利的百分之几扶贫，就已经算是良心企业了。

手段！如果其他企业也这样的话，那么我们以后还怎么拿地。

投资的收益问题，李卫东是一儿都不担心，长三角地区和珠三角是中国经济驱动的两大引擎，这里值得投资的产业有很多，比如港、贸易、生产业、科技产业、文旅产业等等，都可以获得不菲的回报。

曾经有一个贫困县要求某个房地产企业，把项目的利都留下来，用于当地的发展建设，结果直接被房地产回怼，说我也不来什么项目了，脆一年给你五个亿让你们分！

李卫东为了东山地产能够成功的军一线城市，打算一气吃掉这八个项目，所以不得不采取这非常规的手段。

与此同时，其他的地产公司也都得到了消息，知东山地产之所以能够在全项目上围第二竞标，靠的就是他们提了一个令地方上无法拒绝的条件。

“刘总，要不咱们在第二的竞标当中，提报价，或许可以拿到项目。”有人开。

此时总监咳一声：“行了，别说这些没用的了，叫你们来是想对策的。东山地产开的条件，摆明比咱们的好，这样下去的话，项目肯定都归东山矿业了，哪还有咱们的份！”

“那提多少么？提的太少，没有效果，提的太多，那肯定超成本了，项目开发来也没有利！更何况咱们就算提报价，能有人家直接拿全利投资来

“李卫东是制造业起家的，制造业跟咱们房地产行业不一样，制造业比较容易存下现金。而且不是说东山地产的背后是东山矿业么？这年都是煤老板有钱不去，你还担心煤老板手里没钱？”

……

如果把利再拿来投资的话，首先面临的情况就是投资有风险。即便是能够获利，也不知是猴年月的事情了，这会对开发商造成比较大的资金压力，增加资金链断裂的风险。

虽说资金链方面也会产生压力，但东山地产毕竟是家里有矿，东山矿业卖煤的收，足以保障东山地产的资金链不断裂。

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“如果第二投标当中，真的被李卫东拿到全项目的话，那么对于咱们国家的房地产行业而言，或许会现一次洗牌。以后哪家开发商要是想得到某个项目，就直接用这一招，还不是无往不利！而一旦形成趋势的话，我们这些房地产开发企业想要维持资金链，难度回大很多。”另一人开。

“想一气吃下八个项目，这个李卫东也不怕撑死！而且利还不带走，等他再投资产生收益，得是几年以后了，他拿得那么多钱么！”